Maison régionale 140m2 sur sous-sol avec parc arboré

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Maison 140 m² - 7 pièces - Merlevenez (56700)

Prix 260 000 HAI*
Ref 217

Description de l'offre

Nichée au calme entre Merlevenez et Riantec, dans un environnement de nature mariant agréablement prairie et forêt, vous serez séduits par le potentiel de cette charmante construction néobretonne. L'agencement intérieur permet la vie complète en rez de chaussée, qui se compose ainsi: hall d'entrée aéré, salon clair de 33m2 avec cheminée ouverte, cuisine équipée séparée avec cellier attenant, deux belles chambres, salle d'eau avec combiné baignoire et douche, toilette séparé.  A l'étage sur palier, vous disposerez de deux autres chambres dont une avec point d'eau indépendant, ainsi que d'un bureau. Besoin d'une pièce supplémentaire? Qu'à cela ne tienne, vous serez ravis d'investir à votre guise ce grenier de 26m2 prêt à être aménagé, sur dalle béton (isolation et fenêtre déjà en place). De nombreux rangements sont également disponibles. Sous-sol complet avec garage, cave, atelier et chaufferie, l'ensemble étant proposé dans un joli parc ouvert de 7210m2 environ, muni d'un forage exploitable. Constats amiante et parasitaire vierges, installations gaz/électricité conformes, chaudière à condensation...oui, une visite s'impose!

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 7 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.5


Exposition OUEST


Année de construction 1976


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Merlevenez (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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