Service switch Achat/revente

Une offre combinée qui récompense votre confiance

 

 

 

A l'exception immédiate des primo accédants à la propriété, la plupart d'entre nous sont ou seront confrontés à une contrainte d'achat-revente pour l'acquisition d'un nouveau bien immobilier, celle-ci étant souvent conditionnée par la revente préalable ou à suivre d'un autre pour la financer.


Il est toujours délicat de lier les deux opérations efficacement : pris en étau par l'impératif incontournable d'avoir vendu pour racheter et dans le même temps l'angoisse de ne pas trouver le bien idéal une fois la vente réalisée, générant une situation d'urgence bien inconfortable pour sélectionner et négocier sereinement le bien qui fera votre bonheur. En cas de recherche fructueuse avant d'avoir vendu, vous vous retrouvez logiquement aux prises avec un vendeur refusant de bloquer aléatoirement l'affaire ou ses opportunités de vendre dans de meilleures conditions.


Conscients de cette difficulté, majeure mais commune à de nombreux projets d'acquisition, nous vous permettons de synchroniser les deux opérations, en facilitant vos démarches sur deux fronts simultanés : la recherche active, rendue efficace et crédible grâce à notre action spécifique de chasseur immobilier sur l'ensemble du marché, accompagnée d'une commercialisation étudiée avec votre complicité dans laquelle notre implication sera maximale.

 

Nous serons en mesure de vous satisfaire sur les deux volets (R)achat-(Re)vente en maîtrisant les tenants et aboutissants de chacun, notamment sur l'aspect de la gestion des délais par la maîtrise du déclenchement des démarches et la sécurité apportée à votre futur acquéreur/vendeur.


Tout cela dans l'objectif de vous conseiller au mieux à tout moment et permettre une transition immobilière sereine et satisfaisante.


Pour finir, nous nous engageons dans ce cadre à pratiquer des honoraires avantageux qui, en cas d'une combinaison achat/vente réalisée par IMMOTILLIET, seront réduits de 50% sur la deuxième transaction.


En pratique : Prenons exemple de deux biens, vendus ou achetés chacun après négociation à un prix moyen de 200 000€ net vendeur, pour lesquels on admet une négociation moyenne de prix, soit comprise entre 5 %et 10% du prix de vente, environ 15 000€.

 

  • 1ère situation : En transaction classique, le montant de nos honoraires sera de 4% du prix net vendeur soit 8 000€ TTC, à la charge des acquéreurs de chaque opération, pour un montant total de 16 000€ TTC pour les deux transactions.

 

  • 2nde situation :  En cas de mandat de recherche établi au préalable à votre profit ainsi qu’un mandat de vente simple pour vendre votre bien, les honoraires s'élèveront à 4% du prix soit 8 000€ TTC pour votre acquéreur, et 40% du montant négocié soit 6 000€ TTC à votre charge pour votre acquisition, pour un total de 14 000€ TTC.

 

  •  Avec notre Service Switch : Dans le cadre de notre prestation sur mesure Achat/Revente, les honoraires s'élèveront à 4% du prix soit 8 000€ TTC pour votre acquéreur, et à seulement 3 000€ TTC (50% de 6 000€ TTC) à votre charge pour votre acquisition, soit un total de 11 000€ TTC. Ce qui, rapporté au prix global net vendeur des deux biens, vous fait profiter d'un montant d'honoraires total représentant seulement 2,75% du prix de vente global.

  

 

Pour plus d'informations ou bénéficier de cette prestation, nous sommes à votre disposition.

 

 

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