Maison en pierres 95m2 à rafraîchir proche Kernours

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Exclusivité
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Maison 95 m² - 5 pièces - Kervignac (56700)

Prix 125 000 HAI*
Ref 227

Description de l'offre

Exclusivité IMMOTILLIET! Soyez les premiers à pouvoir acquérir cette ancienne maison en pierres à réinvestir sur 95m2 habitables environ, dont la façade principale est orientée plein sud. Elle vous offre au rez de chaussée un salon clair avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine avec rangements intégrés et cellier attenant; à l'étage sur palier, trois chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé complètent l'ensemble. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec le grenier isolé de 53m2 au sol, permettant l'aménagement de volumes complémentaires. Située dans un hameau calme entre le bourg de Kervignac et Kernours, voici l'opportunité idéale pour une première acquisition hors copropriété ou un investissement locatif attractif, avec stationnement et sans jardin à entretenir. Assainissement à revoir, constats amiante et plomb vierges. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle indépendante de 1300m2 env. située à quelques mètres de la maison, incluant une dépendance en pierres sur dalle béton de 25m2 environ au sol. A visiter rapidement...

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue HAMEAU


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Topographie plat


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 233 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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