Belle contemporaine 125m2 avec garage proche commodités

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Maison 125 m² - 6 pièces - Merlevenez (56700)

Prix 245 575 HAI*
Ref 221

Description de l'offre

Laissez-vous charmer par cette jolie maison édifiée en 2014 sur 125m2 habitables environ implantée proche du centre à pied, dans un secteur calme de Merlevenez. Au rez de chaussée, vous serez accueilllis dans une pièce de vie conviviale de 50m2 avec un poêle à bois performant, intégrant une cuisine totalement équipée avec ilot central, le tout en accès direct sur la terrasse extérieure avec son store banne électrique. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé avec lave mains complètent la distribution. A l'étage sur palier, quatre chambres sont disponibles, dont une de plus de 20m2, qui profitent d'une salle de bains avec toilette séparé dédiés. Le garage motorisé de 40m2 attenant à la maison permet de nombreux rangements, le bénéfice d'un coin buanderie et la possiblité d'envisager la vie complète de plain pied, dont une partie a été préventivement isolée à cet effet. L'ensemble vous est proposé sur un terrain clos de 300m2 environ, sans vis-à-vis dans sa partie jardin agrémentée d'un abri indépendant. Etat parasitaire vierge, faibles consommations énergétiques. A visiter rapidement!

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2014


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 575 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 730 €


Taxe d'habitation 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Merlevenez (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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