Appartement T2 avec garage et parking

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Appartement 52.3 m² - 2 Pièces - Gestel (56530)

Prix 149 000
Ref 343

Description de l'offre

Situé au premier et dernier étage d’un petit collectif en plein centre de Gestel, saisissez l’opportunité idéale pour votre première acquisition ou investissement locatif avec ce charmant T2 en excellent état ! L’appartement développe 52,3m² habitables composés d’une entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour à la lumière traversante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle chambre de 11,7m² dotée d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains avec son wc séparé. Le logement bénéficie également d’un garage et d’un stationnement privatifs. Disponible de suite pour y poser vos valises, ne tardez pas à programmer votre visite de ce bien présenté en exclusivité par IMMOTILLIET ! Copropriété sans procédure en cours comprenant 34 lots, dont 14 lots d’habitation. Charges annuelles prévisionnelles d’environ 1205€, taxe foncière de 598€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que relativement à l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56530


Surface habitable (m²) 52,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 1 205 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 598 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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