Description de l'offre
Idéalement située entre Riantec, Port-Louis et Locmiquélic dans un petit ensemble résidentiel, IMMOTILLIET vous invite à décourvrir cette jolie maison individuelle de 2012 où tout a été pensé pour votre confort!
Développant 93m² habitables environ, son rez de chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée d’un cellier attenant et d’un accès direct en rez de jardin sur une belle terrasse carrelée orientée sud. Une première chambre avec salle d'eau et wc séparé vous permettra également d’y profiter de la vie complète et très agréable de plain-pied.
A l'étage sur palier, trois chambres supplémentaires sont disponibles, agrémentées d’une salle de bains et d’un second wc séparé pour recevoir famille et amis.
Vous bénéficierez en annexe d'un garage attenant motorisé de 21m² avec mezzanine de rangement et immédiatement accessible depuis l’habitation, idéal pour satisfaire vos besoins de stockage ou rangement.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 500m² aux clôtures récentes et finement ornementée, incluant deux stationnements intérieurs ainsi qu’un abri de jardin en acier récent, le tout à proximité directe des grandes surfaces et arrêts de bus.
Chauffage et production d’eau chaude économiques et performants sur pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc, cuve de récupération d’eaux pluviales exploitable pour le jardin, volets roulants motorisés, assainissement collectif, pas de travaux à prévoir… A vos agendas pour une visite !
Taxe foncière de 1298€.
Ce bien est présenté à la vente par IMMOTILLIET sous délégation de mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que relativement à l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
