Maison T5 avec garage proche Lochrist

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Exclusivité Nouveauté
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Maison 95 m² - 5 Pièces - Hennebont (56700)

Prix 258 750
Ref 336

Description de l'offre

Localisée à Hennebont dans le quartier de Langroix, IMMOTILLIET vous présente en exclusivité cette jolie maison semi-mitoyenne sur son écrin de verdure, nichée au calme d’une impasse à quelques instants des commerces de proximité, du Blavet et ses chemins de halage! Développant 95m² habitables environ, l’habitation dispose au rez de chaussée d’une entrée séparée avec wc, d’un salon clair avec poêle à granules ainsi que d’une cuisine équipée avec cellier attenant. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct sur sa terrasse bois agrémentée d'un jaccuzi. L'étage met à votre disposition quatre chambres parquetées dont une à usage de lingerie incluant un grand dressing, assorties d’une salle de bains. En annexe, vous profiterez d’un grenier de rangement, mais également d’un garage attenant motorisé. L’ensemble est agréablement implanté sur un terrain clos et en partie boisé d’environ 615m². Quelques reprises décoratives permettront de rafraîchir les intérieurs à votre goût personnel, dont le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente. Disponible de suite uniquement chez IMMOTILLIET, visites possibles du lundi au samedi sur rendez-vous ciblé. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 615 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quartier Centre ville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 258 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 277 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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