Maison T5 avec garage proche commodités

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Maison 85 m² - 5 Pièces - Hennebont (56700)

Prix 239 200
Ref 327

Description de l'offre

Localisée dans une rue calme à quelques pas du parc de Kerbihan et des commerces d’Hennebont, IMMOTILLIET vous présente cette maison semi-mitoyenne à la qualité de construction traditionnelle qui n’attend que d’accueillir ses prochains propriétaires pour trouver une seconde jeunesse ! L’habitation développe 83m² habitables environ et se compose au rez de chaussée d’une entrée avec wc séparé, d’un séjour avec cheminée orienté sud côté jardin, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un garage attenant d’environ 25m² avec son coin buanderie. L’étage s’agence quant à lui autour d’un palier central qui dessert quatre chambres sur parquet massif ainsi qu’une salle de bains dotée d’un second wc. Un grenier sur dalle béton d’une surface d’environ 60m² au sol (35m² environ à 1,80m) est également disponible pour satisfaire vos besoins de rangement, ou la création d’un éventuel volume habitable complémentaire moyennant quelques travaux d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de murets de 390m² environ, agrémenté d’un abri de jardin en dur de 18m2 sur dalle béton. Chauffage central au gaz de ville, toiture en ardoises naturelles et crochetage inox, ouvertures en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés, facilité de stationnement extérieur sur impasse… A vos agendas pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 387 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1968


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 185 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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