Description de l'offre
SOUS COMPROMIS! Vous cherchez à établir votre future résidence dans un environnement privilégié mêlant intimité, calme et espace de nature bucolique au cœur du littoral morbihannais ? Alors vous serez immanquablement séduits par cette superbe propriété aux volumes généreux à rafraîchir selon vos envies, baignée de lumière et dotée d’une vue imprenable sur la ria ! Passée l’entrée extérieure via son portail d’accès principal, vous disposez de nombreux stationnements intérieurs sur enrobé ainsi que d’un garage double motorisé de 35m2, avec cave sous toute sa surface et bûcher attenant. L’habitation vous dévoile plus de 200m2 habitables comprenant un agréable ensemble salon-séjour d’environ 60m2 aux multiples baies vitrées traversantes, incluant une belle cheminée insert en son centre et agrémenté de trois terrasses cumulant plus de 100m2 de surface exploitable pour profiter des rayons du soleil à chaque instant de la journée. Une grande mezzanine surplombant la pièce de vie vous offre un magnifique panorama sur son parc finement arboré d’essences variées de plus de 4800m2, dont le charme évolue au gré des marées. Son rez de chaussée est complété par une cuisine équipée, une salle de bains et deux wc séparés, mais également par trois chambres ainsi qu’un bureau indépendant avec cellier ayant chacun un accès direct sur l’extérieur. L’étage met quant à lui à votre disposition deux chambres complémentaires idéales pour recevoir votre famille ou vos amis, dont une profitant d’une petite salle d’eau privative. Chauffage sur pompe à chaleur récente avec clim réversible, taxe foncière de 1262€. Un véritable hâvre de paix disponible de suite chez IMMOTILLIET! Visite virtuelle accessible après échange téléphonique et visites in situ possibles du lundi au samedi sur rendez-vous ciblé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
