Maison de ville T5 avec jardin proche commodités

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Maison 110 m² - 5 pièces - Locmiquélic (56570)

Prix 286 000
Ref 306

Description de l'offre

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et écoles de Locmiquélic ! IMMOTILLIET vous présente cette maison mitoyenne en bon état général sur 110m2 habitables environ, nichée au sein d’une rue secondaire du centre bourg. Au rez de chaussée, l’entrée principale de l’habitation s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 35m2 avec cuisine ouverte équipée et coin repas intégré, agrémenté d’un cellier attenant très pratique et d’un wc avec lave-mains. Deux chambres sur parquet traditionnel munies de dressings intégrés sont disponibles au premier étage, complétées par une grande salle de bains à rafraîchir ainsi qu’un second wc séparé avec lave-mains. Aménagée sous combles dans un esprit très cosy, vous profiterez d’une troisième belle chambre d’environ 20m2 (35m2 au sol) d’où vous pourrez admirer la Rade de Lorient et le passage du bateau-bus, accessible à pied depuis l’habitation. En complément, un appentis de 15m2 offre l’espace de rangement nécessaire et l’accès direct au jardin clos de 440m2 doté d’un puits, le tout situé en zone constructible permettant d’envisager divers aménagements ainsi que la création d’un stationnement privatif côté rue. Toiture sous ardoises naturelles avec crochetage inox, installation d’électricité conforme. A visiter rapidement!

Descriptif du bien

Code postal 56570


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 440 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 954 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Locmiquélic (56570)

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