Appartement T3 aux prestations complètes en centre bourg

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Sous Compromis Exclusivité
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Appartement 55.31 m² - 3 Pièces - Kervignac (56700)

Prix 165 600
Ref 303

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS! A quelques pas de toutes les commodités de Kervignac, IMMOTILLIET vous propose en exclusivité cet appartement en parfait état et très fonctionnel, situé au premier et dernier étage d’un petit collectif édifié en 2008. Le logement développe 55,31m2 habitables composés comme suit : L’entrée avec penderie dévoile une pièce de vie principale lumineuse, qui intègre une cuisine ouverte intégralement équipée et dispose d’un accès direct sur son balcon privatif, orienté plein sud. La partie nuit de l’appartement est séparée de l’espace commun par un dégagement distribuant deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Côté annexes, l’ensemble inclut une cave individuelle accessible de plain-pied ainsi que deux stationnements privatifs, le tout au sein d'une résidence de 32 lots d'habitation, dont 12 dans le même bâtiment. Sans procédure en cours, charges annuelles prévisionnelles de 750€ environ. Disponible pour avril 2023 et réservable dès à présent, ne tardez pas à programmer votre visite !

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 55,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 750 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 68 €


Taxe foncière annuelle 336 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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