Contemporaine 230m2 sur sous-sol avec terrain divisible

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Maison 230 m² - 7 pièces - Hennebont (56700)

Prix 496 800
Ref 299

Description de l'offre

SOUS OFFRE! Située dans un secteur calme du Talhouët proche des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale de 2003 sur 230m2 habitables environ, agrémentée d'un spacieux sous-sol intégral ! La partie intérieure de l’habitation est conçue sous le signe de la générosité, qui ne nécessitera qu’un léger rafraîchissement à votre goût pour être parfaite: Entrée principale de 25m2 avec wc séparé et lave-mains, salon convivial de 50m2 avec poële à pellets et accès direct en terrasse, cuisine indépendante aménagée de 18m2 avec verrière et baie vitrée, suite parentale de 26m2 comprenant dressing et salle d'eau privatifs. Au premier niveau, la mezzanine de 13m2 dessert quatre chambres complémentaires (12, 21, 22 et 27m2) dont trois bénéficient d’une baie vitrée donnant sur un balcon commun ; une agréable salle de bains ainsi qu’un wc séparé complètent l'étage. Sous-sol total avec grand garage motorisé. Initialement édifiée sur deux lots à bâtir, la propriété profite aujourd’hui d’un grand terrain de 1310m2 en zone constructible et dont la partie jardin est orientée au sud-ouest, qui permet ainsi de nombreuses perspectives d’aménagement en incluant une parcelle viabilisée de 785m2 prévue avec un accès privatif pour vente séparée ou construction annexe possible (coffrets edf, gaz et arrivée d'eau dédiés en façade). Un potentiel énorme à saisir chez IMMOTILLIET !

Descriptif du bien

Code postal 56700


Ville Hennebont


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 310 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Quartier Centre ville


Topographie plat


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 496 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 2 945 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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