Traditionnelle T6 sur sous-sol au bord de la Ria 

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Maison 100 m² - 6 pièces - Belz (56550)

Prix 760 000 HAI*
Ref 294

Description de l'offre

Avoir le privilège de vivre dans un environnement calme et aéré au bord de l’océan ne constitue souvent qu’un rêve lointain, qu’IMMOTILLIET vous propose pourtant de concrétiser aujourd’hui avec cette propriété minutieusement entretenue à seulement quelques mètres de la ria d’Etel! Edifiée autour de matériaux traditionnels, l’habitation principale s’avèrera très agréable à vivre au quotidien, notamment grâce à sa vie possible de plain-pied. Le rez de chaussée dispose en effet d’une chambre avec salle d’eau, mais également d’une belle entrée avec wc séparé, d’une cuisine indépendante équipée ainsi que d’un espace de vie clair de 60m2 environ, équitablement réparti entre le salon-séjour et sa véranda attenante. A l’étage sur palier, deux chambres complémentaires bénéficient d’une vue directe sur la ria et sont agrémentées d’une lingerie, d’un wc séparé et d’un grenier de rangement. La construction est posée sur son sous-sol complet de 90m2 intégrant un garage double motorisé, une cuisine d’été, une cave, un atelier ainsi qu’un bureau annexe avec point d’eau pouvant être aménagé en quatrième chambre. L’ensemble est desservi par un chemin privé dans un écrin de verdure comprenant une partie potagère avec serre, au sein d’une parcelle constructible et piscinable de 890m2 dotée de plusieurs portails d’accès et stationnements intérieurs, idéaux pour accueillir bateaux, camping-cars, utilitaires… Un potentiel d’exploitation énorme pour un emplacement unique à saisir!

Descriptif du bien

Code postal 56550


Ville Belz


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Ria


Terrain constructible OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition OUEST


Année de construction 1992


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Belz (56550)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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