Contemporaine T5 avec garage proche bourg

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Sous Compromis Exclusivité
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Maison 87 m² - 5 pièces - Merlevenez (56700)

Prix 243 225 HAI*
Ref 289

Description de l'offre

Localisée au sein d’une résidence agréable à proximité des commodités de Merlevenez, nous vous invitons à venir découvrir cette habitation non mitoyenne de 2006 propsant un agencement très fonctionnel! Composé d’un séjour/salon avec conduit pour poële à exploiter ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée, l’espace de vie principal de 40m2 bénéficie par ailleurs d’un accès direct très appréciable sur sa terrasse orientée au sud-ouest. Une première chambre achève la distribution du rez de chaussée, agrémenté d’une salle d'eau à finir d’aménager et d’un wc séparé. A l'étage sur palier, vous y trouverez deux belles chambres complémentaires ainsi qu’un bureau indépendant pouvant être aisément exploité comme quatrième chambre au besoin. Le confort de ses occupants sera assuré par la présence d’une salle de bains complète, facilitant notamment l’organisation de votre quotidien familial. Un garage attenant avec accès direct intérieur et coin buanderie est disponible en annexe. La maison est implantée sur une parcelle close et ornementée de 400m2 environ, avec portail et entrée sur enrobé permettant plusieurs stationnements intérieurs. Disponible de suite et moyennant quelques finitions, cette maison s’accordera parfaitement à vos envies ! N’attendez pas pour programmer une visite de cette affaire rare… à saisir en exclusivité chez IMMOTILLIET!

Descriptif du bien

Code postal 56700


Ville Merlevenez


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2006


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 225 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 460 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Merlevenez (56700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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