Corps de ferme et dépendances en pierres à rénover proche Ria

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Sous Compromis Exclusivité
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Maison 156 m² - 7 pièces - Nostang (56690)

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Ref 288

Description de l'offre

Idéalement implanté à 3kms des voies rapides et quelques minutes en voiture de la ria ou des plages, IMMOTILLIET vous présente en exclusivité cet ancien corps de ferme à restaurer, totalisant une surface bâtie de plus de 800m2. L’habitation principale de 156m2 habitables environ intègre une entrée séparée avec véranda, une cuisine indépendante, un salon de 40m2 avec cheminée, une chambre en rez de chaussée avec point d’eau complet, quatre chambres possibles à l’étage ainsi qu’un bureau fermé. Au second étage, une belle surface supplémentaire demeure exploitable avec son grenier de 72m2 au sol. Côté annexes, vous bénéficierez d’une étable attenante de 85m2 avec grenier sur toute sa longueur, d’un hangar couvert de 450m2 avec accès sur l’extérieur, d’une annexe de 45m2 à usage de cave jouxtant l’habitation, ainsi que deux belles dépendances de 40m2 chacune, dont l’une agrémentée d’un four à pain et l’autre munie d’un appentis de 25m2. Travaux à prévoir, assainissement à refaire. L'ensemble est posé sur un terrain de 2102m2 environ et offre un énorme potentiel d’aménagement avec changement de destination possible de la pierre existante pour y développer votre projet d’habitation familiale, de gîte ou chambres d‘hôtes dans un cadre paisible à quelques encâblures de l’océan. Affaire rare à saisir !

Descriptif du bien

Code postal 56690


Ville Nostang


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 2 120 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1926


Topographie plat


Terrain arboré NON


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nostang (56690)

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