Contemporaine T6 sur sous-sol avec grand jardin proche bourg

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Exclusivité Nouveauté
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Maison 120 m² - 6 pièces - Plouhinec (56680)

Prix 331 200 HAI*
Ref 275

Description de l'offre

Exclusivité IMMOTILLIET : Dans un environnement paisible à quelques instants du bourg de Plouhinec et ses commodités, venez découvrir cette construction contemporaine de 2001 aux prestations recherchées ! Développant 120m2 habitables environ, la maison dévoile un agencement aéré et familial, intégrant une entrée séparée préservant l’intimité de ses occupants, un toilette séparé avec lave-mains, un salon clair et spacieux avec poêle à bois ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Vous apprécierez d’autant plus cet espace de vie par ses accès directs en terrasse sur son pourtour, orientée sud et ouest côté jardin. Une chambre avec salle d’eau privative agrémente le rez de chaussée pour permettre la vie complète et confortable de plain-pied. L’étage est composé de deux belles chambres assorties d'un point d'eau complet sur palier, ainsi que d’une pièce complémentaire que vous destinerez à l’usage de bureau ou de quatrième chambre selon vos propres besoins. Les quelques rafraîchissements décoratifs à prévoir seront l’occasion parfaite de personnaliser les intérieurs à votre image, et ce n’est pas le volume de rangement qui vous fera défaut, avec en annexe son sous-sol complet de 90m2 avec buanderie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de verdure close d’environ 2350m2, idéale pour vivre au grand air entre bourg, campagne et océan…avec, cerise sur le gâteau, une taxe foncière très attractive. Etat parasitaire vierge, assainissement à revoir (desserte du tout-à-l'égout prévue en 2021). Opportunité rare à visiter en priorité!

Descriptif du bien

Code postal 56680


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 2 350 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 331 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 567 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Plouhinec (56680)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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