Chaumière rénovée en hameau proche bourg

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Sous Compromis
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Maison 76 m² - 3 pièces - Kervignac (56700)

Prix 192 400
Ref 265

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS Située dans un hameau calme proche du bourg de Kervignac, soyez les premiers à pouvoir acquérir cette ancienne chaumière totalement rénovée avec des matériaux de qualité, dont la façade principale est orientée plein sud. Développant 75m2 habitables environ, elle vous offre au rez de chaussée un bel espace de vie incluant un séjour avec cuisine intégralement équipée et poêle à bois, agrémenté d'une salle d’eau complète. A l’étage, une chambre spacieuse avec dressing et bureau ouvert sur palier sont disponibles. Le tout est proposé sur 270m2 de terrain intégrant deux terrasses implantées de chaque côté de l’habitation et deux stationnements intérieurs, agrémenté d’un abri de jardin. Une parcelle boisée indépendante de 100m2 située à quelques pas de la maison est également incluse, parfaite pour vos usages de loisirs. Toiture en chaume totalement refaite à neuf récemment, isolation intérieure en laine de chanvre et lin, assainissement conforme, constat amiante et plomb vierges. A visiter rapidement!

Descriptif du bien

Code postal 56700


Ville Kervignac


Surface habitable (m²) 76 m²


surface terrain 370 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1750


Topographie plat


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 184 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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