Chaumière rénovée avec jardin au calme

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Maison 80 m² - 3 pièces - Kervignac (56700)

Prix 197 600 HAI*
Ref 265

Description de l'offre

Située dans un hameau calme entre Kervignac et Lanester, soyez les premiers à pouvoir acquérir cette ancienne chaumière totalement rénovée avec des matériaux de qualité, dont la façade principale est orientée plein sud. Développant 80m2 habitables environ, elle vous offre au rez de chaussée un bel espace de vie de 50m2 réparti équitablement sur deux pièces, incluant un séjour avec cuisine intégralement équipée et poêle à bois, ainsi qu’un salon lumineux au sein d’une superbe extension réalisée par architecte en 2018 ; le niveau étant complété par une salle d’eau complète. A l’étage, une chambre spacieuse avec dressing et bureau ouvert sur palier sont disponibles. Le tout est proposé sur 270m2 de terrain intégrant deux terrasses implantées de chaque côté de l’habitation et deux stationnements intérieurs, agrémenté d’un abri de jardin. Un jardin indépendant de 100m2 situé à quelques mètres de la maison est également inclus, parfait pour un usage de loisirs ou potager. Toiture chaume totalement refaite à neuf l’année dernière, isolation intérieure en laine de chanvre et lin, assainissement conforme, constat amiante et état parasitaire vierges. A visiter rapidement...

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 370 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1750


Topographie plat


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 184 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Kervignac (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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