Traditionnelle 150m2 sur sous-sol idéalement située

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Exclusivité Nouveauté
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Maison 150 m² - 6 pièces - Kervignac (56700)

Prix 310 500 HAI*
Ref 264

Description de l'offre

Exclusivité IMMOTILLIET: Dans un secteur de campagne apprécié à quelques minutes des commodités entre Kervignac et Hennebont, cette traditionnelle fraîchement modernisée de 150m2 habitables env. se compose d'une entrée avec toilette séparé et lave-mains, d'une pièce de vie claire avec cheminée incluant une cuisine neuve intégralement équipée, le tout en accès direct sur ses terrasses carrelées, ainsi que d’une belle chambre avec dressing intégré et sa salle d’eau privative. A l’étage sur un palier aéré, trois chambres spacieuses (de 16m2 à 19m2) sont disponibles en complément, agrémentées d’une salle de bains avec toilette séparé. Sous-sol complet avec garage, cellier et chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez en toute intimité d’une parcelle close et joliment arborée d'essences variées de 1515m2 environ, avec forage. La propriété est cédée avec une installation d'assainissement conforme, un constat amiante vierge et un bilan énergétique attractif. A ne pas rater!

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 515 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 583 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Kervignac (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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