Maison d'architecte 270m2 avec sous-sol et jardin

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Maison 270 m² - 8 pièces - Lorient (56100)

Prix 470 000 HAI*
Ref 251

Description de l'offre

Nichée dans le secteur de Kersabiec au fond d'une petite rue tranquille à proximité des écoles et commodités, vous serez charmés sans peine par les nombreux atouts de cette construction contemporaine de qualité. Edifiée en 2011 dans un esprit de matériaux choisis et de volumes généreux, IMMOTILLIET vous propose de poser vos valises au sein de ses 270m2 développés sur quatre demi-niveaux, comprenant une belle entrée avec penderie, une pièce de vie conviviale de 65m2 avec accès direct en terrasse, une cuisine intégralement équipée d'éléments haut de gamme, six grandes chambres de 17 à 25m2 dont deux avec salle d'eau privative, l'ensemble étant complété par un vaste sous-sol total. L'agencement intérieur actuel permet également d'envisager l'usage d'une partie de l'habitation en tant que studio indépendant. Sans travaux à prévoir, vous y apprécierez particulièrement son chauffage gaz de ville au sol, sa seconde terrasse à l'étage, ses huisseries et son garage motorisés, sa baignoire balnéo avec douche à l'italienne, son conduit de cheminée exploitable, son forage alimentant les eaux usées et muni d'un point d'eau extérieur, son jardin clos paysagé et piscinable... en bref, une visite s'impose!

Descriptif du bien

Code postal 56100


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 570 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2011


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %


Taxe foncière annuelle 3 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lorient (56100)

* Honoraires d'Agences Inclus

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