Propriété de caractère avec dépendances dans un cadre sylvestre

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Exclusivité
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Maison 150 m² - 6 pièces - Brandérion (56700)

Prix 249 435 HAI*
Ref 250

Description de l'offre

Idéalement située, cette ancienne bâtisse en pierres à rafraîchir vous propose avec beaucoup de cachet des volumes équilibrés sur 150m2 habitables, comprenant au rez de chaussée une entrée séparée, un agréable salon de 41m2 avec cheminée traditionnelle, une cuisine indépendante complétée par un cellier, une chambre ainsi qu'un point d'eau complet avec toilette séparé. L'étage met à votre disposition trois chambres complémentaires et un grenier pouvant également être aménagé. En annexe, vous bénéficierez d’un garage indépendant avec dalle béton, d’un hangar couvert de 60m2 ainsi que d’une dépendance de 70m2 au sol à usage d’atelier, avec pressoir et ancien four à pain. Assainissement à revoir, chaudière centrale récente (2017). L'ensemble se situe dans un secteur calme au sein d’un parc en partie arboré sur près de 5 hectares attenants à la propriété, tout proche du bourg, des bus CTRL et accès de voies rapides. Disponible de suite, ne ratez pas l'occasion de visiter cette exclusivité IMMOTILLIET…

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 5 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1833


Topographie plat


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 435 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 241 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 928 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Brandérion (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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