Contemporaine T7 de plain-pied idéalement située

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Exclusivité Nouveauté
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Maison 110 m² - 7 pièces - Merlevenez (56700)

Prix 299 115 HAI*
Ref 248

Description de l'offre

Dans un environnement paisible vous offrant la campagne à deux pas des commodités, devenez les heureux propriétaires de cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2004 sur 110m2 habitables environ, aux prestations complètes pour votre confort quotidien. L'habitation intègre une pièce de vie lumineuse de 32m2 avec poêle à bois, séparée d’une simple cloison par une jolie cuisine équipée avec coin repas et son cellier attenant, le tout en accès direct sur une terrasse bois extérieure implantée sur l’agréable pourtour sud-ouest de la construction; quatre chambres toutes munies d'espaces de rangement vous sont proposées dans sa partie nuit, agrémentées d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette séparé pour une distribution intérieure efficace. Un bureau pouvant faire office de cinquième chambre ainsi qu’un grenier pour toilette séparé sont également disponibles à l’étage. Garage attenant de 20m2 et appentis extérieur en parpaings combleront vos besoins de volumes annexes. L'ensemble vous est proposé sur un terrain ornementé et entièrement clôturé de 2200m2 environ, pourvu d'une entrée principale en enrobé permettant plusieurs stationnements intérieurs. Volets roulants électriques, aspiration centralisée, garage motorisé, terrain piscinable, faible taxe foncière…voici une nouvelle exclusivité IMMOTILLIET à ne rater sous aucun prétexte.

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2004


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 115 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 554 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Merlevenez (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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