Maison de ville rénovée 180m2 idéalement située

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Exclusivité Coup de coeur
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Maison 180 m² - 10 pièces - Kervignac (56700)

Prix 289 800 HAI*
Ref 246

Description de l'offre

Fraîchement modernisée dans son intégralité, cette belle traditionnelle mitoyenne vous offre de poser vos valises dans ses volumes aérés et généreux implantés à deux pas de toutes les commodités du centre de Kervignac. Passée l’entrée principale munie d’un cellier attenant avec toilette séparé, vous vous projetterez aisément dans sa pièce de vie conviviale de 55m2 environ accueillant un poële à bois, ainsi qu’une cuisine récente totalement équipée et agrémentée d’une cave avec accès immédiat en sous-sol. Une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne vous apportera également tout le confort attendu de la vie complète de plain-pied, menant directement à la terrasse extérieure de 40m2. Cinq chambres supplémentaires, deux bureaux ainsi qu’un point d’eau complet sont agréablement répartis sur ses deux étages supérieurs pouvant être modulés selon vos besoins d’aménagement. Bénéficiant d’une isolation extérieure complète et d’une installation au gaz de ville contrôlée conforme, l’habitation génère un excellent rapport énergétique digne d’une construction récente. A l'extérieur, un joli terrain clos de 280m2 environ et orienté ouest côté jardin prolonge directement l’espace de vie intérieur pour profiter des beaux jours à votre guise, avec en prime un petit abri parfait pour bricolage ou rangement. A la recherche d'un quotidien confortable permettant l’autonomie des petits et grands en toute quiétude…voici une exclusivité IMMOTILLIET à ne manquer sous aucun prétexte.

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 280 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 685 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Kervignac (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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