Propriété de standing 240m2 avec parc arboré

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Maison 240 m² - 9 pièces - Kervignac (56700)

Prix 485 000 HAI*
Ref 241

Description de l'offre

IMMOTILLIET vous présente cette magnifique maison de caractère édifiée de matériaux nobles, nichée entre Kervignac et Hennebont dans un joli cadre de nature. Ses volumes habitables intérieurs développés sur 240m2 sont intelligemment distribués comme suit : Au rez de chaussée, vous bénéficierez de la vie complète de plain-pied avec une entrée séparée et son dressing attenant, une cuisine équipée de 20m2 jouxtant un salon-séjour confortable avec cheminée traditionnelle sur plus de 60m2, une belle chambre de 16m2, un bureau avec accès indépendant sur l’extérieur. La pièce de vie principale ainsi que la chambre profitent d’un accès direct sur une vaste terrasse dallée orientée plein sud, invitant à contempler un beau panorama de verdure à l’abri des regards. A l’étage, vous disposerez de cinq chambres complémentaires ainsi que d’une pièce annexe pouvant faire usage d’appoint selon vos besoins. Un point d’eau complet avec salle de bains et toilette séparé est présent à chaque niveau. Pour parfaire l’ensemble, l’habitation est dotée d’un sous-sol total de 150m2 environ complété par un parking privé longeant l’entrée principale et pouvant accueillir tous types de véhicules, le tout sur un parc privé d’un hectare environ. Voici une affaire rare à intégrer en priorité dans votre recherche immobilière !

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Kervignac (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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