Traditionnelle F6 rénovée proche de tout à pied

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Maison 105 m² - 6 pièces - Kervignac (56700)

Prix 208 000 HAI*
Ref 228

Description de l'offre

Localisée à proximité immédiate de toutes les commodités et bordée d'accès piétons sécurisés, IMMOTILLIET vous présente cette maison familiale aux prestations complètes et soignées dans laquelle il fait assurément bon vivre! Imprégnés d'une ambiance chatoyante, vous découvrirez avec plaisir ses volumes aérés sur 105m2 habitables environ, offrant une entrée avec penderie et toilette séparé, une pièce de vie très agréable de 35m2 avec cuisine ouverte équipée et bénéficiant d'un accès direct en terrasse, un cellier attenant. Quatre belles chambres sont disponibles aux niveaux supérieurs, avec salle de bains et cabinet d'aisance sur palier. Cette construction des années 1950 vous est proposée dans un état général impeccable grâce à la rénovation complète de ses installations principales, tout en vous laissant la possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 350m2 environ, agrémenté d'une dépendance en dur de 12m2 pour satisfaire à vos exigences de rangement.  Assainissement conforme, constat amiante vierge, nombreux espaces de rangement, stationnement intérieur avec portail, consommations énergétiques et taxe foncière réduites... Disponible de suite, cette offre est résolument à visiter en priorité!

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1955


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 517 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Kervignac (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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