Duplex 55m2 modulable en T3 au centre bourg

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Duplex 55 m² - 2 pièces - Kervignac (56700)

Prix 99 750 HAI*
Ref 229

Description de l'offre

Idéalement situé au premier et dernier étage d'un petit collectif sans nuisances en plein centre de Kervignac, ne passez pas à côté de ce très bel appartement en duplex de 55m2 env. (72m2 au sol) composé comme suit: Entrée séparée avec cabinet d'aisance, pièce de vie lumineuse de 27m2 exposée sud, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre spacieuse munie de rangements en sous-pente, ainsi que d'une salle de bains avec toilette intégré. A l'origine aménagé en T3, ce logement vous offre également la possibilité d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante en son rez de chaussée. Installation électrique conforme, huisseries pvc et radiateurs à inertie récents, vélux avec volet solaire, cave de 15m2 et stationnement privatifs sont autant d'atouts qui vous séduiront sans difficulté. Soumis au statut d'une copropriété comprenant 5 lots principaux d'habitation pour des charges annuelles prévisionnelles de 744€, sans procédure en cours ou travaux à prévoir. Exclusivité IMMOTILLIET à saisir dès maintenant!

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1950


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 744 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 94 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 323 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Kervignac (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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