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Exclusivité
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Maison 105 m² - 6 pièces - Hennebont (56700)

Prix 231 750 HAI*
Ref 204

Description de l'offre

Secteur du Talhouët: Implantée au calme à proximité directe des écoles et commerces, nous vous proposons en exclusivité cette contemporaine soignée d'environ 105m2 habitables dotée de prestations très complètes. Passée l'entrée comprenant penderie intégrée et toilette séparé avec lave-mains, vous vous projetterez aisément dans son bel espace de vie avec cheminée insert sur 55m2 env, composé d'un ensemble ouvert salon/séjour/cuisine équipée et agrémenté d'une véritable véranda d'intérieur orientée au sud-ouest. En demi-niveau, vous apprécierez son agencement idéal pour suite parentale avec chambre et salle de bains. Au premier étage, trois chambres supplémentaires avec un point d'eau complet vous attendent. Vos besoins de stationnement ou de rangement seront satisfaits avec un garage de 23m2 attenant à la maison, carport indépendant et parking intérieur à votre disposition. De nombreuses prestations annexes sont intégrées à l'ensemble: Volets motorisés, chaudière centrale au gaz et vmc neuves, terrasse avec store banne motorisé, barbecue, appentis extérieur... Pour ne rien gâcher, l'habitation est joliment entourée d'une parcelle close et entretenue de 435m2 environ. Installation d'assainissement collectif conforme, état parasitaire vierge. C'est bien simple, votre bonheur est à portée d'une simple visite à programmer! Ne tardez pas trop...

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 435 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Quartier Hennebont Est


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 2 095 €


Taxe d'habitation 1 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Hennebont (56700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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