Traditionnelle rénovée 260m2 avec sous-sol au coeur d'Hennebont

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Exclusivité
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Maison 260 m² - 8 pièces - Hennebont (56700)

Prix 319 300 HAI*
Ref 215

Description de l'offre

Vous recherchez des volumes généreux où poser vos valises, offrant une situation idéale pour un quotidien sans contrainte, proche de tout à pied... voici pour vous cette nouvelle exclusivité IMMOTILLIET qui a tout ce qu'il faut, là où il faut! Développant pas moins de 260m2 habitables, cette construction traditionnelle dévoile un rez de chaussée très complet comprenant une entrée avec toilette séparé, une chambre ainsi qu'une salle de bains, l'ensemble s'articulant autour d'un espace de vie très convivial de 70m2 environ avec cheminée ouverte et cuisine neuve intégralement équipée. A l'étage sur palier, vous y trouverez quatre chambres complémentaires, une salle d'eau avec combiné baignoire-douche et son toilette séparé. La partie intérieure s'achève avec un vaste sous-sol aménagé bénéficiant de divers points d'eau, d'un toilette séparé, d'un cellier, et de plusieurs pièces indépendantes idéales pour satisfaire vos besoins d'espace professionnel, d'habitation annexe ou de rangement. Les extérieurs constituent une agréable surprise, avec un jardin ornementé et entièrement clos de 950m2 environ qui préservera votre intimité, tout en vous permettant de profiter de ses belles terrasses extérieures. Etat parasitaire et constat amiante vierges. Une opportunité proche de toutes les commodités, à saisir sans attendre!

Descriptif du bien

Code postal 56700


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 950 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier Centre ville


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 722 €


Taxe d'habitation 987 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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